Estimation théorique
Rue du Maréchal Foch,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Foch,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 527.000€ et 595.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.270€ et 5.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 527.000€ et 595.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 38 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 380 | 387000€ | 4607€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 125 | 1081 | 220000€ | 1760€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 65 | 347 | 445000€ | 6846€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE L AUDIENCE | 4 | 81 | 341 | 391000€ | 4827€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 218 | 300000€ | 4412€ |
2020-01-16 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 28 | 233 | 350000€ | 12500€ |
2020-12-10 | 36 | BD PASTEUR | 3 | 91 | 412 | 365000€ | 4011€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU BIEN ETRE | 4 | 80 | 431 | 312000€ | 3900€ |
2021-07-30 | 4 | RUE LAUBEUF | 3 | 62 | 458 | 350000€ | 5645€ |
2020-06-23 | 154 | RUE LOUIS SAVOIE | 4 | 68 | 405 | 300000€ | 4412€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 481 | 315000€ | 4632€ |
2019-07-04 | 48 | BD PASTEUR | 5 | 82 | 469 | 444000€ | 5415€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA REUNION | 5 | 95 | 550 | 400000€ | 4211€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA REUNION | 5 | 90 | 632 | 308000€ | 3422€ |
2022-07-27 | 9 | RUE LAUBEUF | 4 | 64 | 333 | 375000€ | 5859€ |
2021-02-11 | 21 | RUE DU BIEN ETRE | 6 | 142 | 645 | 520000€ | 3662€ |
2023-06-23 | 215 | RUE LOUIS SAVOIE | 2 | 92 | 444 | 387000€ | 4207€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 115 | 479 | 423900€ | 3686€ |
2019-07-25 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 453375€ | 3842€ |
2020-11-27 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 650000€ | 5508€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU PROF CALMETTE | 4 | 70 | 400 | 448000€ | 6400€ |
2021-08-13 | 53 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 70 | 239 | 441000€ | 6300€ |
2019-06-13 | 297 | RUE LOUIS SAVOIE | 3 | 63 | 447 | 275000€ | 4365€ |
2022-06-20 | 2 | IMP PARMENTIER | 5 | 95 | 200 | 409000€ | 4305€ |
2023-01-27 | 7 | RUE PARMENTIER | 3 | 35 | 312 | 218900€ | 6254€ |
2022-10-05 | 23 | RUE LAUBEUF | 5 | 93 | 1079 | 646580€ | 6952€ |
2019-10-14 | 88 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 42 | 270 | 357500€ | 8512€ |
2021-06-02 | 29 | RUE LAUBEUF | 3 | 72 | 600 | 467000€ | 6486€ |
2022-05-23 | 18 | AV MARGUERITE | 2 | 42 | 278 | 200000€ | 4762€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 328000€ | 4373€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 525000€ | 7000€ |
2022-07-13 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 74 | 227 | 385750€ | 5213€ |
2019-09-30 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 42 | 156 | 315880€ | 7521€ |
2021-08-04 | 96 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 51 | 380 | 279300€ | 5476€ |
2022-10-26 | 33 | RUE LAUBEUF | 5 | 88 | 332 | 430400€ | 4891€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 8 | 210 | 680 | 585000€ | 2786€ |
2019-09-03 | 19 | RUE DES POMMIERS | 4 | 65 | 245 | 350000€ | 5385€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 200000€ | 4651€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 275000€ | 6395€ |
2019-07-12 | 116 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 123 | 431 | 350000€ | 2846€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DE TANGER | 5 | 136 | 505 | 432000€ | 3176€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA REUNION | 4 | 136 | 420 | 530000€ | 3897€ |
2022-03-18 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 80 | 314 | 404000€ | 5050€ |
2019-08-08 | 133 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 130 | 568 | 406000€ | 3123€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 87 | 617 | 445005€ | 5115€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 142 | 645 | 557000€ | 3923€ |
2019-08-30 | 19 | RUE DE TANGER | 3 | 65 | 385 | 379000€ | 5831€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DE TANGER | 5 | 109 | 273 | 438000€ | 4018€ |
2022-04-13 | 62 | BD PASTEUR | 4 | 81 | 577 | 380000€ | 4691€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DES POMMIERS | 5 | 85 | 245 | 498000€ | 5859€ |
2022-03-16 | 12 | IMP BIENTZ | 4 | 86 | 413 | 415000€ | 4826€ |
2020-01-10 | 8 | IMP BIENTZ | 5 | 86 | 456 | 407000€ | 4733€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DE TANGER | 5 | 109 | 294 | 450000€ | 4128€ |
2022-05-16 | 17 | IMP BIENTZ | 3 | 71 | 271 | 390000€ | 5493€ |
2021-06-18 | 29 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 240 | 559 | 706250€ | 2943€ |
2019-07-17 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 120 | 329 | 363000€ | 3025€ |
2020-01-31 | 4 | IMP BIENTZ | 6 | 109 | 371 | 432000€ | 3963€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DU DCT ROUX | 3 | 55 | 609 | 335000€ | 6091€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES VIGNOLLES | 6 | 110 | 402 | 590000€ | 5364€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES CIGOGNES | 3 | 59 | 560 | 362000€ | 6136€ |
2021-07-22 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 106 | 427 | 531600€ | 5015€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE TANGER | 5 | 85 | 400 | 420000€ | 4941€ |
2020-02-05 | 35 | RUE DES POMMIERS | 4 | 80 | 275 | 360000€ | 4500€ |
2021-04-02 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 76 | 394 | 465000€ | 6118€ |
2021-03-26 | 37 | RUE DES POMMIERS | 3 | 83 | 273 | 360000€ | 4337€ |
2021-11-15 | 9 | AV LOUISE EUGENIE | 3 | 68 | 480 | 373500€ | 5493€ |
2021-09-07 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 115 | 569 | 630000€ | 5478€ |
2021-12-03 | 44 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 89 | 310 | 402500€ | 4522€ |
2023-01-12 | 212 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 88 | 212 | 429400€ | 4880€ |
2023-01-11 | 49 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 70 | 358 | 510400€ | 7291€ |
2023-03-17 | 12 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 80 | 363 | 280000€ | 3500€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE LOCARNO | 3 | 72 | 400 | 434300€ | 6032€ |
2021-05-31 | 13 | RUE DE LOCARNO | 2 | 29 | 156 | 330000€ | 11379€ |
2021-07-30 | 172 | RUE GUYNEMER | 6 | 59 | 398 | 472000€ | 8000€ |
2023-01-04 | 164 | RUE GUYNEMER | 5 | 160 | 433 | 572000€ | 3575€ |
2021-08-18 | 140 | RUE GUYNEMER | 3 | 82 | 440 | 557000€ | 6793€ |
2020-12-22 | 46 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 173 | 707 | 525000€ | 3035€ |
2023-05-26 | 37 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 100 | 435 | 3800000€ | 38000€ |
2022-07-01 | 25 | RUE DE LOCARNO | 3 | 50 | 213 | 338000€ | 6760€ |
2021-01-13 | 23 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 81 | 400 | 366135€ | 4520€ |
2022-07-18 | 44 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 124 | 281 | 340000€ | 2742€ |
2019-11-05 | 50 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 46 | 442 | 390000€ | 8478€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JULES VEDRINES | 2 | 35 | 251 | 430400€ | 12297€ |
2023-06-13 | 48 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 153 | 779 | 648100€ | 4236€ |
2020-12-21 | 11 | RUE DU STAND | 2 | 78 | 529 | 372940€ | 4781€ |
2019-12-19 | 27 | RTE DE SAINT LEU | 7 | 131 | 459 | 420000€ | 3206€ |
2021-06-18 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 420 | 480000€ | 5581€ |
2019-08-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 411 | 525000€ | 4773€ |
2020-05-22 | 7 | RUE JULES VEDRINES | 3 | 52 | 248 | 195000€ | 3750€ |
2021-10-11 | 30 | RUE DES VIGNOLLES | 5 | 84 | 536 | 565368€ | 6731€ |
2022-12-19 | 42 | AV MARGUERITE | 7 | 115 | 582 | 640000€ | 5565€ |
2021-07-29 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 91 | 420 | 475000€ | 5220€ |
2021-01-04 | 52 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 70 | 250 | 331590€ | 4737€ |
2020-05-26 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 120 | 184 | 345000€ | 2875€ |
2021-10-22 | 280 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 27 | 1092 | 350000€ | 12963€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 133 | 236 | 440400€ | 3311€ |
2021-07-08 | 271 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 124 | 761 | 400000€ | 3226€ |
2021-06-11 | 71 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 633 | 425000€ | 4775€ |
2023-04-05 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 264 | 435000€ | 5179€ |
2021-06-03 | 7 | PL CLEMENT ADER | 6 | 120 | 184 | 429000€ | 3575€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE LA TOUR | 6 | 118 | 1369 | 825000€ | 6992€ |
2022-10-13 | 33 | RTE DE SAINT LEU | 4 | 65 | 610 | 330000€ | 5077€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA SOMME | 6 | 149 | 435 | 621000€ | 4168€ |
2019-12-27 | 62 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 165 | 597 | 600000€ | 3636€ |
2020-02-06 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 2 | 45 | 322 | 212000€ | 4711€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 112 | 206 | 465000€ | 4152€ |
2022-03-29 | 22 | RUE SAINT FLAIVE | 4 | 103 | 254 | 435000€ | 4223€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA 1ERE ARMEE RHIN ET D | 7 | 204 | 628 | 469000€ | 2299€ |
2023-03-31 | 10 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 184 | 455000€ | 3583€ |
2021-01-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 125 | 493 | 460000€ | 3680€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 8 | 150 | 510 | 490000€ | 3267€ |
2023-03-03 | 15 | ALL DES GRESILLONS | 7 | 165 | 507 | 780000€ | 4727€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 101 | 586 | 477000€ | 4723€ |
2020-05-20 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 127 | 260 | 385000€ | 3031€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CAMILLE CLEMENT | 6 | 125 | 352 | 599000€ | 4792€ |
2021-06-22 | 354 | RUE DU PROF CALMETTE | 5 | 109 | 460 | 530000€ | 4862€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 82 | 461 | 538000€ | 6561€ |
2021-11-19 | 16 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 315000€ | 4315€ |
2021-07-28 | 45 | RUE DES VIGNOLLES | 7 | 120 | 404 | 599000€ | 4992€ |
2020-10-12 | 5 | ALL DU BONPUITS | 4 | 107 | 322 | 429000€ | 4009€ |
2019-10-10 | 16 | RUE RASPAIL | 5 | 131 | 0 | 273000€ | 2084€ |
2020-08-20 | 49 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 71 | 400 | 450000€ | 6338€ |
2022-04-14 | 14 | AV DES LILAS | 4 | 73 | 259 | 364900€ | 4999€ |
2023-06-09 | 1 | ALL DE LA PASSERELLE | 3 | 120 | 498 | 553142€ | 4610€ |
2023-03-23 | 26 | AV MARGUERITE | 4 | 93 | 202 | 405852€ | 4364€ |
2019-05-15 | 21 | AV MARGUERITE | 4 | 73 | 642 | 440000€ | 6027€ |
2022-11-07 | 17 | AV DES LILAS | 4 | 66 | 407 | 418495€ | 6341€ |
2019-12-19 | 15 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 135 | 531 | 538077€ | 3986€ |
2021-01-06 | 15 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 75 | 329 | 415000€ | 5533€ |
2023-03-31 | 24 | AV MARGUERITE | 5 | 110 | 482 | 826350€ | 7512€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DES PENDANTS | 5 | 147 | 700 | 550000€ | 3741€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DES PENDANTS | 5 | 147 | 700 | 555000€ | 3776€ |
2021-07-01 | 13 | AV MARIE EUGENIE | 5 | 150 | 337 | 667000€ | 4447€ |
2019-07-04 | 15 | AV MARIE EUGENIE | 5 | 96 | 153 | 328000€ | 3417€ |
2021-10-19 | 69 | RUE GEORGE V | 5 | 82 | 338 | 450000€ | 5488€ |
2019-11-05 | 62 | RUE GAMBETTA | 6 | 126 | 1286 | 467000€ | 3706€ |
2020-02-27 | 5 | AV MARIE EUGENIE | 3 | 66 | 402 | 390000€ | 5909€ |
2021-09-15 | 14 | RUE RASPAIL | 3 | 91 | 580 | 400000€ | 4396€ |
2022-08-25 | 9 | RUE RENOIR | 3 | 51 | 215 | 188000€ | 3686€ |
2021-05-07 | 5 | ALL DE LA PASSERELLE | 5 | 100 | 342 | 449850€ | 4499€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 34 | 0 | 149000€ | 4382€ |
2023-03-17 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 149958€ | 1339€ |
2022-07-05 | 58 | RUE GAMBETTA | 8 | 146 | 551 | 516000€ | 3534€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DE LA TOUR | 5 | 80 | 354 | 357000€ | 4463€ |
2019-08-29 | 2 | RUE DES PENDANTS | 4 | 86 | 720 | 489000€ | 5686€ |
2021-01-08 | 5 | RUE COLETTE | 4 | 134 | 528 | 660000€ | 4925€ |
2020-04-30 | 407 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 78 | 202 | 389500€ | 4994€ |
2021-06-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 532 | 661400€ | 4863€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 358 | 472500€ | 6473€ |
2021-07-30 | 45 | RUE GAMBETTA | 7 | 116 | 1448 | 532000€ | 4586€ |